Massalaskenta, määräluettelo ja tarjouslaskenta: mitä ne tarkoittavat

Sähköurakoitsijan tarjous syntyy kahdessa vaiheessa. Ensin piirustuksista lasketaan määrät, sitten määrille lasketaan hinnat. Vaiheilla on omat sanansa, ja sanat sekoittuvat, koska vanha ja uusi nimitys elävät rinnakkain. Alla ovat termit siinä järjestyksessä, jossa ne työssä tulevat vastaan.

Massalaskenta ja määrälaskenta

Massalaskenta on sähköalan perinteinen sana sille, että piirustuksista lasketaan kaikki urakkaan kuuluva: tuotteet kappaleina, kaapelit ja hyllyt metreinä, alueet neliöinä. Massa tarkoittaa alalla määriä, ja sana on jäänyt sähköpuolelle käyttöön. Määrälaskenta tarkoittaa täsmälleen samaa, ja sitä käytetään nykyään tarjouspyynnöissä ja ohjelmistoissa. Kun kollega sanoo "massaan tämän kohteen", hän tekee määrälaskentaa. Työjärjestys on kuvattu ohjeessa sähköurakan määrälaskenta PDF-piirustuksesta.

Massaluettelo ja määräluettelo

Laskennan tulos on luettelo, jonka jokaisella rivillä on tuote tai työ, yksikkö ja määrä: "pistorasia 2-os uppo, kpl, 380" tai "MMJ 3x2,5, m, 4 200". Vanha nimi on massaluettelo, uusi määräluettelo, ja englanniksi sama asia on bill of quantities. Luettelossa ei ole hintoja. Se on se asiakirja, joka annetaan hinnoittelijalle tai viedään tarjouslaskentaohjelmaan.

Yksikkö kertoo, miten rivi hinnoitellaan. Kappale on laite, metri on kaapeli tai hylly, neliö on alue, ja erä tarkoittaa kokonaisuutta, jolle annetaan yksi hinta, kuten keskus kalusteineen. Kun yksikkö on väärä, hinta on väärä: hylly kappaleina tai kaapeli erinä ei ole hinnoiteltavissa.

Hyvä määräluettelo on eritelty riittävän tarkasti hinnoittelua varten. "Kaapelia 8 000 m" ei kelpaa, koska eri kaapelityypit maksavat eri verran. "Kaapelihyllyä 820 m" ei kelpaa, jos hyllyä on kahta leveyttä. Erittely tehdään laskennassa, ei hinnoittelussa, koska hinnoittelija ei enää katso piirustusta.

Seuraava taulukko havainnollistaa määräluettelon rakennetta kuvitteellisilla määrillä. Luvut eivät ole suosituksia tai laskennan oletuksia. Sivu ja revisio auttavat löytämään määrän lähteen. Tuotteiden nimet ja tunnisteet sovitaan hinnoittelijan kanssa, jotta rivit voidaan yhdistää käytössä oleviin nimikkeisiin. Huomio-sarakkeeseen kirjataan laskentaperuste tai rajaus, jota tarkistaja tarvitsee.

Tuote	Määrä	Sivu	Revisio	Huomio
Pistorasia 2-os uppo, maadoitettu	64 kpl	3. krs pohja, s. 12	B	Asunnot A31 ja A36 laskettu 1:20-detaljista, s. 41
Kytkin 1-nap uppo	31 kpl	3. krs pohja, s. 12	B
Valaisin, positio 12	18 kpl	3. krs pohja, s. 12	B	Valaisinluettelo rev. A, s. 48
Asuntokeskus, 24 moduulia	4 kpl	3. krs pohja, s. 12	B	Sisältö keskuskaaviosta, s. 44
MMJ 3x2,5 S	960 m	3. krs pohja, s. 12	B	Varat kohteen ja yrityksen käytännön mukaan, nousut suunnitelmista
Kaapelihylly 200 mm, kannakkeineen	32 m	3. krs pohja, s. 12	B	Käytävä, urakkaraja porrashuoneen ovella
Lattialämmityskaapeli	20 m²	3. krs pohja, s. 12	B	Vain kylpyhuoneet, 4 × 5 m²
Paloilmoitinlaitteet	0	3. krs pohja, s. 12	B	Rajattu pois, kuuluu erilliseen urakkaan

Viimeinen rivi on tahallaan luettelossa. Rajattu pois on päätös, ja päätös kirjataan, jotta tarkistaja ei etsi puuttuvia laitteita.

Tarjouslaskenta

Tarjouslaskenta alkaa, kun määräluettelo on valmis. Jokaiselle riville haetaan materiaalin hinta tukkurin hinnastosta tai omasta sopimuksesta, työaika työmenekkiluettelosta tai omasta kokemuksesta, ja summiin lisätään yleiskulut ja kate. Lopputulos on tarjouksen hinta. Tarjouslaskenta tehdään usein Excelissä tai tarjouslaskentaohjelmassa, johon määräluettelo tuodaan tiedostona.

Määrälaskenta ja tarjouslaskenta ovat eri taitoja. Määrälaskija lukee piirustuksia, tarjouslaskija tuntee hinnat ja menekit. Pienessä yrityksessä sama ihminen tekee molemmat, mutta vaiheet kannattaa silti pitää erillään: ensin lista valmiiksi ja tarkistettuna, sitten hinnat.

Positionumero

Suunnittelija numeroi valaisimet ja usein muutkin laitteet: piirustuksessa valaisimen vieressä lukee 12 tai V12, ja valaisinluettelossa positio 12 on tietty tuote tietyllä teholla ja asennustavalla. Määräluettelossa valaisimet eritellään positioittain, koska kaksi saman näköistä symbolia voivat olla eri hintaisia valaisimia. Jos valaisinluettelo puuttuu liitteistä, se pyydetään suunnittelijalta ennen laskentaa.

Urakkaraja

Sähköpiirustuksessa on usein enemmän kuin omaan tarjoukseen kuuluu. Samassa pohjakuvassa voivat olla sähkö, tele, paloilmoitin ja turvavalaistus, ja tarjouspyyntö koskee vain yhtä niistä. Urakkaraja kertoo, mikä kuuluu tähän urakkaan: mitkä järjestelmät, mitkä tilat, mihin asti kaapeli kuuluu omaan toimitukseen. Raja luetaan tarjouspyynnöstä ja urakkarajaliitteestä, ja se merkitään piirustukseen ennen kuin yhtään symbolia lasketaan.

Varat ja nousut

Piirustuksesta mitattu kaapelireitti on vaakamitta. Siihen lisätään kytkentää varten tarvittavat varat sekä reitin pystysuorat osuudet. Varan pituus valitaan yrityksen oman käytännön ja kohteen mukaan. Nousut selvitetään suunnitelmista ja kerroskorkeus tarkistetaan leikkauskuvasta. Menetelmä on kuvattu ohjeessa kaapelimetrit tarjoukseen.

Revisio

Revisio on piirustuksen uusi versio. Suunnittelija päivittää sivun, antaa sille revisiotunnuksen (A, B, C tai päivämäärän) ja kirjaa muutoksen nimiön muutostaulukkoon. Tarjouslaskennan aikana revisioita tulee usein, ja jokainen voi muuttaa määriä. Mitä silloin tehdään, kerrotaan ohjeessa uusi revisio tuli, mitä määrille tapahtuu.

Usein kysyttyä